Poslovni objekat, Džemala Bijedića

KVART prodaje poslovni objekat administrativno-skladišnog tipa spratnosti P+1 ukupne površine 1095,58 m2.

Poslovni objekat je smješten u Općini Novi Grad Sarajevo, ulica Džemala Bijedića i predstavlja jednu od najfrekventnijih mikro-lokacija u naselju sa velikim brojem stambenih, privrednih, poslovnih i administrativnih objekata. Lokalitet je prema svojoj namjeni pretežno industrijsko-poslovni sa velikim brojem objekata prodajne, uslužne, administrativne, skladišne i industrijske namjene.

Parcela na kojoj se nalazi nekretnina je ukupne površine 800 m2 i nalazi se na zaravnjenom terenu sa direktnim pristupom na ulicu Džemala Bijedića. Specifičnost nekretnine je visokokvalitetan administrativni dio sa showroom prostorijama u kojima su ugrađeni materijali koje prodavac u naravi zastupa (STO Austrija).

Objekat je, obzirom na svoju namjenu podijeljen na 4 dijela, skladišni dio i administrativni dio koji koristi vlasnik nekretnine, kao i administrativni dio u kojem su smještene kancelarije koje se koriste kao projektantski biroi, a koji se daju u zakup. U jednom dijelu objekta je smještena i moderna autopraonica koju vlasnik iznajmljuje drugim pravnim licima. Lokacijski je nekretnina kvalitetno pozicionirana u skladu sa svojom namjenom, ali treba imati u vidu usvajanje novog Regulacionog plana te povećanje dozvoljene spratnosti tj. koeficijenta i gustine izgrađenosti parcele.