Kvart iznajmljuje poslovni prostor (cca.60m2) koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Pruščakova, u općini Centar. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, dvije kancelarije (jedna manja sa izlazom na balkon-jedna veća) manje čajne kuhinje, i dva mokra čvora. Opremljen je etažnim grijanjem koje može funkcionirati na plin ili struju, s ugrađenim plinskim i električnim bojlerom.
Stan je u potpunosti adaptiran, s novim blindiranim ulaznim vratima, vanjskom kontinentalnom drvenom stolarijom i izmijenjenom unutrašnjom stolarijom.
Ono što je bitno naglasiti je da su dozvoljene sve namjene poslovnog prostora, pružajući fleksibilnost za različite vrste djelatnosti.