KVART izdvaja iz svoje ponude: MPS 1913 – Autentična gradska kuća u srcu Starog Grada

U ulici Mehmed-paše Sokolovića, u okviru mjesne zajednice Ferhadija, smještena je izuzetna gradska kuća sagrađena 1913. godine prema projektu poznatog češkog arhitekte. Od 1947. godine nalazi se u kontinuiranom porodičnom vlasništvu, što dodatno potvrđuje njen kontinuitet i očuvanost.
Objekat je zadržao izvorni karakter, bez značajnih građevinskih intervencija, te predstavlja rijedak primjer autentične gradske arhitekture ovog perioda. Grijanje je etažno plinsko, a sva tri stana imaju odvojena brojila električne energije, dok je voda na zajedničkom brojilu.
Kuća se sastoji od tri prostrane etažne jedinice:

• stan u prizemlju površine 156 m²
• stan na prvom spratu površine 179 m²
• stan na drugom spratu površine 173 m²

Ukupna korisna površina stambenog dijela iznosi cca 500 m². Stanovi su dvostrano orijentisani, velikih i funkcionalnih prostorija, sa potencijalom prilagodbe različitim konceptima korištenja.
Pored postojećih kapaciteta, objekat raspolaže tavanskim (potkrovnim) prostorom, čija je nadogradnja moguća uz saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika. Ugradnja lifta je tehnički izvodiva.
Posebnu vrijednost predstavlja intimno dvorište površine 125 m², skriveno od pogleda s glavne ulice – prostor koji se ne naslućuje izvana i pruža rijedak nivo privatnosti u samom centru grada.

Lokacija je izuzetna – svega nekoliko minuta hoda od Katedrale i glavne gradske pješačke zone, uz neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja. Iako objekat ne posjeduje vlastiti parking, u neposrednoj blizini se nalazi privatni parking.

Zbog svoje strukture, površine i mikrolokacije, nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za reprezentativno stanovanje, tako i za investiciju – uključujući mogućnost reorganizacije u više manjih stambenih jedinica ili apartmana za kratkoročni najam.

Rijetka ponuda na tržištu – spoj arhitektonske autentičnosti, lokacije i dugoročnog investicionog potencijala.